Vous êtes :
Propriétaires bailleurs
Attention : Les travaux ne doivent jamais démarrer avant l’obtention de l’accord des financeurs.Concernant spécifiquement les travaux de rénovation énergétique, pour bénéficier des subventions ces travaux doivent être réalisés par des entreprises agréées.
Aujourd’hui, rénover vos logements locatifs
Aujourd’hui, rénover vos logements locatifs afin de les rendre économes en énergie est à la fois une obligation et un investissement. En améliorant vos logements anciens, occupés ou vacants, vous pouvez bénéficier de subventions, mais aussi d’avantages fiscaux, tout en vous assurant de mettre sur le marché un bien attractif.
Pour vous, SOLIHA réalise des audits énergétiques règlementaires, effectue des études de faisabilité techniques, étudie les aides mobilisables et sollicite les différents financeurs
Dans le cadre de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, SOLIHA peut apporter :
- Une aide à la décision (définition des besoins du propriétaire bailleur, accompagnement à la rédaction du programme de travaux, information sur les subventions et les financements mobilisables, sur les loyers à pratiquer et sur les engagements du propriétaire)
- Une aide à la définition précise du projet (visite technique sur place, réalisation de grilles de dégradation, bilans techniques et thermiques)
Une aide au montage des dossiers de demande et de paiement des subventions
Les projets subventionnables :
- Travaux permettant le maintien à domicile des personnes âgées et/ou en situation de handicap
- Logements insalubres
- Logements moyennement et très dégradés
- Travaux de lutte contre la précarité énergétique
Loc’avantages
Rénovation d’un logement dans le cadre du conventionnement ANAH
Depuis avril 2022, la rénovation d’un logement dans le cadre du conventionnement ANAH permet de bénéficier du dispositif fiscal « Loc’Avantages ». Il permet d’obtenir une réduction d’impôt définie sur la base du niveau de loyer pratiqué.
Conventionnement avec travaux
Il est possible de bénéficier du dispositif « Loc’Avantages » de l’ANAH dans le cadre d’un projet de rénovation de logement locatif occupé ou vacant. Pour ce faire, il est indispensable de conclure un nouveau bail avec le locataire en place ou de conclure un bail avec un nouveau locataire remplissant les conditions de ressources requises. La durée minimum du conventionnement est de 6 ans.
Conventionnement sans travaux
Lorsque le logement a une étiquette énergétique A, B, C ou D (ou E, dans certains cas précis), il est possible de bénéficier de ce programme de défiscalisation sans réaliser de travaux. Dans ce cadre, la durée minimum du conventionnement est également de 6 ans
Permanences
et adresses
